Pequeno prédio comercial fica no Centro de Nova Iguaçu, com 250m² de área útil. O diferencial está na quantidade de banheiros: oito unidades distribuídas no espaço, configuração incomum que permite múltiplos usos simultâneos ou atende a demandas específicas de fluxo intenso. Sem vagas de garagem, o imóvel situa-se em região de fácil acesso por transporte público. A metragem reduzida, combinada com essa estrutura de sanitários, sugere aproveitamento para comércios, consultórios, clínicas ou serviços que demandem privacidade e higiene reforçadas. Localizado no coração da cidade, o espaço beneficia-se da circulação de pedestres e proximidade com comércios e serviços. A configuração compacta mantém custos operacionais baixos, enquanto a multiplicidade de banheiros oferece flexibilidade funcional rara em salas dessa dimensão. Ideal para empreendedores que buscam ponto comercial estratégico com infraestrutura sanitária diferenciada.